34 Avenue des Corbières, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 19.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Avenue des Corbières, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Corbières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 34 Avenue des Corbières se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Corbières par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Corbières se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -10.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
