24 Avenue du Languedoc, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 24 Avenue du Languedoc, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Languedoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 24 Avenue du Languedoc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Languedoc par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Languedoc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -41.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
