2 Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

921 €

de 705 € à 1 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 243 mètres

Ventes au 2 Avenue du Paradis

Les 0 ventes au 2 Avenue du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Paradis dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à la voie

Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Avenue du Paradis se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude

À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Paradis se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -53.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jasmin, 11700 Castelnau-d'Aude(900 €)

Rue du Commerce, 11700 Castelnau-d'Aude(889 €)

Impasse du Rocher Fleuri, 11700 Castelnau-d'Aude(1,008 €)

Impasse Jolicoeur, 11700 Castelnau-d'Aude(1,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.