2 Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Paradis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Avenue du Paradis se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Paradis par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Paradis se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -36.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
