2 Chemin du Cayré, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cayré, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cayré, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cayré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cayré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cayré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cayré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cayré dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cayré par rapport à la voie
Sur Chemin du Cayré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Chemin du Cayré se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cayré par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cayré se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -30.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 2 Chemin du Cayré à Castelnau-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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