4 Chemin du Stade, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Stade, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 1780 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Chemin du Stade se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Stade par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Stade se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -54.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 4 Chemin du Stade à Castelnau-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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