9 Chemin du Stade, 11700 Castelnau-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 684 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Stade, 11700 Castelnau-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Chemin du Stade, 11700 Castelnau-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Stade(1 123€)

7 Chemin du Stade(1 058€)

5 Chemin du Stade(1 062€)

3 Chemin du Stade(1 062€)

13 Chemin du Stade(1 167€)

1 Chemin du Stade(1 061€)

29 Avenue du Languedoc(940€)

6 Carrefour Occitan(1 057€)

Prix du 9 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 9 Chemin du Stade se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Stade par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude

À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Stade se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -46.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 11700 Castelnau-d'Aude(927 €)

Avenue du Mont Alaric, 11700 Castelnau-d'Aude(1,307 €)

Callade de Perillou, 11700 Castelnau-d'Aude(938 €)

Carrefour Occitan, 11700 Castelnau-d'Aude(1,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.