2 Impasse du Rocher Fleuri, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rocher Fleuri, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Rocher Fleuri, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Rocher Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Rocher Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rocher Fleuri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rocher Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rocher Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rocher Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Impasse du Rocher Fleuri se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rocher Fleuri par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rocher Fleuri se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -48.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 2 Impasse du Rocher Fleuri à Castelnau-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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