2 Impasse Joli Coeur, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joli Coeur, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse Joli Coeur, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joli Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joli Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joli Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joli Coeur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joli Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joli Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joli Coeur dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joli Coeur par rapport à la voie
Sur Impasse Joli Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Impasse Joli Coeur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joli Coeur par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joli Coeur se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -42.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
