3 le Cayré, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le Cayré, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 et de n°1.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 le Cayré, 11700 Castelnau-d'Aude
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Cayré
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Cayré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Cayré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Cayré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Cayré dans son marché local
Prix du 3 le Cayré par rapport à la voie
Sur le Cayré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 le Cayré se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Cayré par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Cayré se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -31.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 3 le Cayré à Castelnau-d'Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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