3 Rue de la Forge, 11700 Castelnau-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

960 €

de 710 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Forge, 11700 Castelnau-d'Aude, affiche un prix moyen de 960 €/m²0 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue de la Forge, 11700 Castelnau-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Forge(960€)

2 bis Rue de la Forge(1 032€)

6 Rue de la Forge(946€)

5 Rue de la Forge(991€)

1 Rue du Belvédère(957€)

1 Rue de l'Eglise(961€)

1 Impasse Joli Coeur(961€)

1 Place de l’Eglise(916€)

Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude

À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -51.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Montagne Noire, 11700 Castelnau-d'Aude(987 €)

Avenue du Paradis, 11700 Castelnau-d'Aude(967 €)

Impasse Chante Grive, 11700 Castelnau-d'Aude(971 €)

Impasse Joli Coeur, 11700 Castelnau-d'Aude(918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.