3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 366 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude
À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -27.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 32.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
