3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 093 €

de 775 € à 1 840 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnau-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 366 mètres

Ventes au 3 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

156 000 €(1 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•152 m²

3 Rue des Genêts, 11700 Castelnau-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Genêts(1 236€)

7 Rue du Soleil Levant(1 307€)

5 Rue du Soleil Levant(1 303€)

4 Rue des Amandiers(1 238€)

3 Rue du Soleil Levant(1 302€)

4 Rue du Soleil Levant(1 308€)

9 Chemin de la Prade(1 306€)

11 Chemin de la Prade(1 307€)

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Castelnau-d'Aude et à Aude

À Castelnau-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Aude et -44.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Aude baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 26.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2023 à 712 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11700 Castelnau-d'Aude(1,148 €)

Chemin de la Prade, 11700 Castelnau-d'Aude(1,184 €)

Impasse des Pins, 11700 Castelnau-d'Aude(1,303 €)

Rue de l'Oie, 11700 Castelnau-d'Aude(1,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.