45 Allée du Cassieu, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Cassieu, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Allée du Cassieu, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 376 mètres
- - Castelnaudary à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 566 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 221 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Cassieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Cassieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Cassieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Cassieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Cassieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Cassieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Cassieu dans son marché local
Prix du 45 Allée du Cassieu par rapport à la voie
Sur Allée du Cassieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 45 Allée du Cassieu se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Cassieu par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Cassieu se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 1.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
