6 Avenue François Mitterrand, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue François Mitterrand, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 253 mètres
- - Castelnaudary à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1226 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 872 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 6 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 6 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue François Mitterrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 6 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 6 Avenue François Mitterrand se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue François Mitterrand par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue François Mitterrand se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 33.78 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue François Mitterrand à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue François Mitterrand est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
