Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baffe dans son marché local
Prix Rue de la Baffe par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baffe se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 36.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baffe à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé Rue de la Baffe est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baffe
Les ventes enregistrées Rue de la Baffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 209 mètres
- - Castelnaudary à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1225 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 473 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baffe
Adresses Rue de la Baffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baffe, classées par tranches de numéros.
