31 Avenue Georges Pompidou, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Pompidou, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lapasset.
- 6539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 244 mètres
- - Castelnaudary à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 147 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 213 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Pompidou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 31 Avenue Georges Pompidou se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Pompidou se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 24.76 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Pompidou à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Pompidou est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
