32 Avenue Maréchal Leclerc, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Maréchal Leclerc, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Gare Sncf à 371 mètres
- - Castelnaudary à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 512 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 32 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Leclerc se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -0.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
