2 Avenue Martin Dauch, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Martin Dauch, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Martin Dauch, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Fontanilles.
1 niveau - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 603 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 577 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Martin Dauch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Martin Dauch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Martin Dauch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Martin Dauch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Martin Dauch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Martin Dauch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Martin Dauch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Martin Dauch par rapport à la voie
Sur Avenue Martin Dauch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Avenue Martin Dauch se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Martin Dauch par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Martin Dauch se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 1.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
