52 Avenue Monseigneur de Langle, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Monseigneur de Langle, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Monseigneur de Langle, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 141 mètres
- - Castelnaudary à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 951 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 537 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Monseigneur de Langle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Monseigneur de Langle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Monseigneur de Langle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Monseigneur de Langle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Monseigneur de Langle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Monseigneur de Langle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Monseigneur de Langle dans son marché local
Prix du 52 Avenue Monseigneur de Langle par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur de Langle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 52 Avenue Monseigneur de Langle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Monseigneur de Langle par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Monseigneur de Langle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 32.77 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Monseigneur de Langle est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
