9 Avenue Monseigneur de Langle, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Monseigneur de Langle, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°52 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Monseigneur de Langle, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 150 mètres
- - Castelnaudary à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 941 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 531 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 180 mètres
Ventes au 9 Avenue Monseigneur de Langle
Une vente a été recensée au 9 Avenue Monseigneur de Langle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Monseigneur de Langle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Monseigneur de Langle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Monseigneur de Langle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Monseigneur de Langle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Monseigneur de Langle dans son marché local
Prix du 9 Avenue Monseigneur de Langle par rapport à la voie
Sur Avenue Monseigneur de Langle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Avenue Monseigneur de Langle se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Monseigneur de Langle par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Monseigneur de Langle se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 32.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Monseigneur de Langle à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Monseigneur de Langle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
