22 Avenue Paul Riquet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Avenue Paul Riquet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Gare Sncf à 206 mètres
- - Castelnaudary à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 787 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 471 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 346 mètres
Ventes au 22 Avenue Paul Riquet
Les 4 ventes au 22 Avenue Paul Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Avenue Paul Riquet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Riquet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paul Riquet se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 5.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
