Avenue Paul Riquet, 11400 Castelnaudary
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Riquet, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Riquet dans son marché local
Prix Avenue Paul Riquet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Riquet se situe 31.6 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 8.69 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Riquet à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Riquet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Riquet
Les ventes enregistrées Avenue Paul Riquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Riquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 257 mètres
- - Castelnaudary à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 836 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 493 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Riquet
Adresses Avenue Paul Riquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Riquet, classées par tranches de numéros.
