137 Chemin des Protestants, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin des Protestants, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin des Protestants, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Estangbigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 76 parkings - 2149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 478 mètres
- - Castelnaudary à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1240 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 947 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 412 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 609 mètres
Ventes au 137 Chemin des Protestants
Les 29 ventes au 137 Chemin des Protestants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin des Protestants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin des Protestants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des Protestants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des Protestants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin des Protestants dans son marché local
Prix du 137 Chemin des Protestants par rapport à la voie
Sur Chemin des Protestants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 137 Chemin des Protestants se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin des Protestants par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Chemin des Protestants se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 16.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin des Protestants à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin des Protestants est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
