8 Grand'Rue, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand'Rue, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 257 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 8 Grand'Rue, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 252 mètres
- - Castelnaudary à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 950 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 618 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 274 mètres
Ventes au 8 Grand'Rue
Les 0 ventes au 8 Grand'Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Grand'Rue se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand'Rue par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand'Rue se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 47.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Grand'Rue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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