40 Impasse du Menayre, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse du Menayre, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°57 f.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Impasse du Menayre, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lapasset.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 536 mètres
- - Castelnaudary à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 545 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse du Menayre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse du Menayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse du Menayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse du Menayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Menayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse du Menayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse du Menayre dans son marché local
Prix du 40 Impasse du Menayre par rapport à la voie
Sur Impasse du Menayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 40 Impasse du Menayre se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse du Menayre par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Menayre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 3.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
