28 Impasse Malacan, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Malacan, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Impasse Malacan, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 256 mètres
- - Castelnaudary à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1301 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 950 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 615 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 279 mètres
Ventes au 28 Impasse Malacan
Les 2 ventes au 28 Impasse Malacan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Malacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Malacan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Malacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Malacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Malacan dans son marché local
Prix du 28 Impasse Malacan par rapport à la voie
Sur Impasse Malacan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 28 Impasse Malacan se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Malacan par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Malacan se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -7.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
