2 Place Alexandre Lastrapes, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alexandre Lastrapes, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alexandre Lastrapes, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun.
- 59 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 275 mètres
- - Castelnaudary à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 953 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 625 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alexandre Lastrapes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexandre Lastrapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alexandre Lastrapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alexandre Lastrapes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Lastrapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Lastrapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alexandre Lastrapes dans son marché local
Prix du 2 Place Alexandre Lastrapes par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Lastrapes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Place Alexandre Lastrapes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alexandre Lastrapes par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alexandre Lastrapes se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 40.7 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alexandre Lastrapes à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alexandre Lastrapes est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
