17 Place de la Concorde, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Concorde, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Estangbigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 537 mètres
- - Castelnaudary à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 953 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 692 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Concorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 17 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 17 Place de la Concorde se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Concorde par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Concorde se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 37.84 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Concorde à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Concorde est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
