4 Résidence Pierre Estève, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Pierre Estève, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Pierre Estève, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 4954 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Gare Sncf à 164 mètres
- - Castelnaudary à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 918 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 629 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Pierre Estève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Pierre Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Pierre Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Pierre Estève, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Pierre Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Pierre Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Pierre Estève dans son marché local
Prix du 4 Résidence Pierre Estève par rapport à la voie
Sur Résidence Pierre Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Résidence Pierre Estève se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Pierre Estève par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Pierre Estève se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 8.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Pierre Estève à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Pierre Estève est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
