21 Route de Pexiora, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pexiora, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Pexiora, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 487 mètres
- - Castelnaudary à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1123 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Pexiora
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Pexiora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Pexiora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Pexiora, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pexiora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pexiora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pexiora dans son marché local
Prix du 21 Route de Pexiora par rapport à la voie
Sur Route de Pexiora, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 21 Route de Pexiora se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pexiora par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pexiora se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -12.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Pexiora à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Pexiora est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
