2 Rue Brisée, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brisée, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Rue Brisée, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 108 mètres
- - Castelnaudary à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1065 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 709 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brisée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Brisée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brisée dans son marché local
Prix du 2 Rue Brisée par rapport à la voie
Sur Rue Brisée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue Brisée se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brisée par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brisée se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -30.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
