23 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Fontanilles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 414 mètres
- - Castelnaudary à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 418 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 641 mètres
Ventes au 23 Rue Clemenceau
Les 2 ventes au 23 Rue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue Clemenceau se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clemenceau par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clemenceau se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 20.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
