45 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Fontanilles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 473 mètres
- - Castelnaudary à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 494 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 45 Rue Clemenceau se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clemenceau par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clemenceau se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 44.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
