9 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Clemenceau, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Fontanilles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 363 mètres
- - Castelnaudary à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 338 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 531 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 9 Rue Clemenceau se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clemenceau par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clemenceau se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 19.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
