44 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Embleur, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°42 et du 7.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 44 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 533 mètres
- - Castelnaudary à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 882 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 630 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 251 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Embleur
Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Embleur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Embleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Embleur, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Embleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Embleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Embleur dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Embleur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 44 Rue de l'Embleur se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Embleur par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Embleur se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 3.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
