46 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Embleur, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de l'Embleur, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 536 mètres
- - Castelnaudary à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 879 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 628 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Embleur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Embleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Embleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Embleur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Embleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Embleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Embleur dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Embleur par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embleur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 46 Rue de l'Embleur se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Embleur par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Embleur se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -3.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
