9 Rue de la Miséricorde, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Miséricorde, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Miséricorde, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun.
- 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 29 mètres
- - Castelnaudary à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 903 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 544 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Miséricorde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Miséricorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Miséricorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Miséricorde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Miséricorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Miséricorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Miséricorde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Miséricorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Miséricorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 9 Rue de la Miséricorde se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Miséricorde par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Miséricorde se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 35.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Miséricorde à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Miséricorde est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
