9 Rue des Caves, 11400 Castelnaudary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 933 € à 1 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Caves, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue des Caves, 11400 Castelnaudary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 460 mètres
- Castelnaudary à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 907 mètres
- Collège Blaise d'Auriol à 549 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 628 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 253 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Estieu à 310 mètres

Ventes au 9 Rue des Caves

Les 0 ventes au 9 Rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 9 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 9 Rue des Caves se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Caves par rapport à Castelnaudary et à Aude

À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Caves se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -41.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Planoulet, 11400 Castelnaudary(1,192 €)

Rue de l'Horloge, 11400 Castelnaudary(1,087 €)

Rue du Château d'Eau, 11400 Castelnaudary(1,402 €)

Rue de la Comédie, 11400 Castelnaudary(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.