1 Rue du Général Paul Rollet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Paul Rollet, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Paul Rollet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Estangbigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 154 mètres
- - Castelnaudary à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 956 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 434 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Paul Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Paul Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Paul Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Paul Rollet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Paul Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Paul Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Paul Rollet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Paul Rollet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Paul Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 Rue du Général Paul Rollet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Paul Rollet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Paul Rollet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 40.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Paul Rollet à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Paul Rollet est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
