1 bis Rue du Général Paul Rollet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Général Paul Rollet, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Général Paul Rollet, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 147 mètres
- - Castelnaudary à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise d'Auriol à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 967 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 448 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Général Paul Rollet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Général Paul Rollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Paul Rollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Général Paul Rollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Paul Rollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Général Paul Rollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Général Paul Rollet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Général Paul Rollet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Paul Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 bis Rue du Général Paul Rollet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Général Paul Rollet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Général Paul Rollet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 40.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Général Paul Rollet à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Général Paul Rollet est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
