10 Rue du Marché, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Marché, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 173 mètres
- - Castelnaudary à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 873 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 529 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Marché, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 10 Rue du Marché se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Marché par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Marché se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 22.16 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Marché à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Marché est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
