2 Rue du Moulin Vieux, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin Vieux, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moulin Vieux, 11400 Castelnaudary
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 641 mètres
- - Castelnaudary à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 561 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 461 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin Vieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin Vieux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue du Moulin Vieux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin Vieux par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin Vieux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 33.18 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moulin Vieux à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moulin Vieux est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
