7 Rue du Moulin Vieux, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Moulin Vieux, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Moulin Vieux, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Lapasset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Collège Des Fontanilles à 607 mètres
- - Castelnaudary à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 528 mètres
- - Collège Les Fontanilles à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 451 mètres
- - Ecole maternelle Brossolette à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 182 mètres
Ventes au 7 Rue du Moulin Vieux
Une vente a été recensée au 7 Rue du Moulin Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Moulin Vieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Moulin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Moulin Vieux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Moulin Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 Rue du Moulin Vieux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Moulin Vieux par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Moulin Vieux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 33.9 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Moulin Vieux à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Moulin Vieux est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
