12 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 292 mètres
- - Castelnaudary à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 816 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 494 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 296 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gambetta se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 56.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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