2 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bataille à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 279 mètres
- - Castelnaudary à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 784 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 457 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 277 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 49.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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