2 Rue Georges Canguilhem, 11400 Castelnaudary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 542 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Canguilhem, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Georges Canguilhem, 11400 Castelnaudary

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Estangbigou.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise d'Auriol à 724 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 940 mètres
- Ecole élémentaire de l'Est à 695 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Canguilhem

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Canguilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Canguilhem dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Canguilhem par rapport à la voie

Sur Rue Georges Canguilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue Georges Canguilhem se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Canguilhem par rapport à Castelnaudary et à Aude

À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Canguilhem se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et -13.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Maritain, 11400 Castelnaudary(1,730 €)

Rue Robert Schuman, 11400 Castelnaudary(1,744 €)

Rue Camille Saint-saëns, 11400 Castelnaudary(1,664 €)

Rue Alexandre Dumas, 11400 Castelnaudary(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Canguilhem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Canguilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.