3 Rue Goufferand, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Goufferand, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Goufferand, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 65 mètres
- - Castelnaudary à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 988 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 629 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Goufferand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Goufferand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Goufferand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Goufferand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goufferand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Goufferand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Goufferand dans son marché local
Prix du 3 Rue Goufferand par rapport à la voie
Sur Rue Goufferand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 Rue Goufferand se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Goufferand par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Goufferand se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -25.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
