1 bis Rue Jean Baptiste de Maille, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 302 mètres
- - Castelnaudary à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 660 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 318 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste de Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 26.5 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Baptiste de Maille est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
