6 Rue Louis Pasteur, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Pasteur, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 135 mètres
- - Castelnaudary à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1001 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 649 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 6 Rue Louis Pasteur se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Pasteur par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Pasteur se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 32.24 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Pasteur à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Pasteur est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
