2 Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marfan, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 140 mètres
- - Castelnaudary à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 867 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 517 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marfan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marfan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marfan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marfan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marfan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marfan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marfan dans son marché local
Prix du 2 Rue Marfan par rapport à la voie
Sur Rue Marfan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Marfan se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marfan par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marfan se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -6.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
