2 bis Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marfan, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 bis Rue Marfan, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes du cloître des Cordeliers à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 148 mètres
- - Castelnaudary à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 845 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 496 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 149 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marfan
Les 0 ventes au 2 bis Rue Marfan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marfan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marfan par rapport à la voie
Sur Rue Marfan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 bis Rue Marfan se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marfan par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marfan se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -29.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marfan
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marfan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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